Rancho para Venda, Indianópolis / MG
Ref: 175, bairro Represa de Miranda, 5 dormitórios, sendo 5 suítes, área total 10.000,00 m²Compartilhar:
R$ 1.900.000
5 Dormitórios
5 Suítes
Descrição do Imóvel
Rancho a Venda ✅
📍As margens da represa de Miranda, município de Indianápolis. 55km de Uberlândia.
Excelente propriedade com 10.000 m² de terreno, ideal para lazer, investimento ou uso familiar, com acesso direto à represa e infraestrutura completa.
Área do terreno:
• 10.000 m² totais
• 2.500 m² de área verde, localizada do outro lado da estrada (frente ao muro de acesso à sede), podendo ser utilizada para plantio
• Terreno plano na área de acesso à represa e no pomar
• Trilho e rampa de acesso à água para barcos
• Área de árvores frutíferas localizada na parte superior (entrada principal), mais afastada da represa
Documentação:
• Documentação completa
• Licenciamento ambiental (IBAMA)
• IPTU regularizado – Prefeitura de Indianópolis
Sede principal:
• 167 m² de área construída
• Localizada a aproximadamente 100 metros da represa
• 2 suítes
• Sala e cozinha com móveis planejados
• Lavanderia
• Piso em porcelanato em todos os ambientes
• Ar-condicionado e ventiladores em todos os cômodos
• Telas de proteção contra mosquitos
Varanda da sede:
• Churrasqueira
• Pia com armário embutido
• 2 banheiros sociais
• Quarto para armazenamento de ferramentas
• Garagem coberta para 1 carro
Área de lazer:
• Aproximadamente 170 m²
• Piscina aquecida e iluminada
• Varanda coberta de 45 m²
• Ponte de madeira com acesso ao mezanino sobre as suítes do piso inferior
Suítes inferiores:
• Área construída de aproximadamente 130 m²
• 3 suítes mobiliadas
• Camas novas
• Ar-condicionado e ventilador de teto
• Box blindex
• Esquadrias em alumínio preto com telas contra mosquitos
• Varanda com pilares para redes
Área superior:
• Laje utilizada como mirante e área de lazer
Infraestrutura adicional:
• Estacionamento para veículos
• Escada e acesso direto à piscina e à sede
Diferenciais:
• Poço artesiano outorgado
• Tablado flutuante de 9 m²
• Píer em construção com 75 m²
• Ar-condicionado nas 5 suítes e na sala
R$1.900.000,00
📲(34)99337_5646 Izabella
📲(34)99270_9008 Thiago
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(34) 99337-5646 (34) 99270-9008 Thiago Indiano
thiagoindianonegocios@gmail.com
